令和07年（ヌ）第16号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,984,000 |
| ￥2,480,000 | 買受申出保証額 | ￥496,000 |
戸建
長野県長野市
長野県長野市
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
長野市大字東和田字下組南沖 ７７９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８１．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
長野市大字東和田字下組南沖 ７７９番地１ |
家屋番号 |
７７９番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
事務所・居宅 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５９．９１m2,２階 ６６．６２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：事務室・給湯室・洗面・便所等 ２階：リビングダイニングルーム・洋室１部屋・風呂・洗面・便所・収納等 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成9年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,480,000円 | 平米数 | 126㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
23.3% |
表面利回り |
32.0% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 1,984,000円 |
| 耐用年数消化率 | 127% | 買受申出保証額 | 496,000円 |
物件環境
| 交通 |
しなの鉄道北しなの線「北長野」駅 南東方 約１．９ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
長野市大字東和田字下組南沖 ７７９番地１ |
||
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 126㎡ |
| 築年月 |
平成9年10月 |
間取 |
１階：事務室・給湯室・洗面・便所等 ２階：リビングダイニングルーム・洋室１部屋・風呂・洗面・便所・収納等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第16号 | 開札期日 |
2025/12/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長野地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/20 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/05 ～ 2025/12/12 |
| 売却決定期日 |
2026/01/07 |
特別売却期間 | 2025/12/19 ～ 2025/12/19 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 園原会計事務所不動産部 |
1名在籍
|
tel: 026-217-5153 / fax: 026-244-5510 〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
| 合同会社Zepp |
1名在籍
|
tel: 026-405-5890 / fax: 026-405-5890 〒380-0901 長野県長野市居町49-4 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。