青森地方裁判所本庁
2025/12/18開札 （入札期間 2025/12/09 ～ 2025/12/16）
令和07年（ケ）第21号 (1,2,3,4,5)
売却基準価額 買受可能価額 ￥3,975,200
￥4,969,000 買受申出保証額 ￥993,800
戸建
青森県上北郡東北町上北南二丁目

物件情報

種別 土地
 物件番号 1
所在地 青森県上北郡東北町上北南二丁目 ３２番１３９
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ４２９．６０m2
 土地面積（現況）
用途地域 第二種住居地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
種別 土地
 物件番号 2
所在地 青森県上北郡東北町上北南二丁目 ３１番１８９
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ７１６．２１m2
 土地面積（現況）
用途地域 第二種住居地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
種別 建物
 物件番号 3
所在地 青森県上北郡東北町上北南二丁目３２番地１３９、３１番地１８９
 家屋番号 ３２番１３９
種類（登記） 店舗
 種類（現況）
構造（登記） 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
 構造（現況）
床面積（登記） ３０６．９０m2
 床面積（現況） 約３２２．２６m2,※物件３と物件４主である建物は一体利用
間取り その他
 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
 築年月 昭和52年10月
種別 建物
 物件番号 4
所在地 青森県上北郡東北町上北南二丁目３１番地１８９、３２番地１３９
 家屋番号 ３１番１８９
種類（登記） 店舗
 種類（現況） 作業所・倉庫
構造（登記） 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
 構造（現況）
床面積（登記） １階　１１８．９３m2,２階　　５２．８５m2
 床面積（現況） 物件３と物件４主である建物は一体利用
間取り その他
 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
 築年月 昭和38年9月
種別 建物
 物件番号 5
所在地 青森県上北郡東北町上北南二丁目３１番地１８９
 家屋番号 ３１番１８９の２
種類（登記） 居宅
 種類（現況）
構造（登記） 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
 構造（現況）
床面積（登記） １階　１６１．９０m2,２階　　９９．３７m2
 床面積（現況）
間取り その他
 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
 築年月 昭和54年11月

参考数値

売却基準価額 4,969,000円 平米数 322㎡
単純純利回り 49.6%
 表面利回り 68.2%
賃貸需要 7 / 25pt 買受可能価額 3,975,200円
耐用年数消化率 227% 買受申出保証額 993,800円

物件環境

交通 青い森鉄道線「上北町」駅　南西方　道路距離　約６５０ｍ
所在地 青森県上北郡東北町上北南二丁目３２番地１３９、３１番地１８９
用途地域 第二種住居地域
建物 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 専有面積 322㎡
築年月 昭和38年9月
 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年（ケ）第21号 開札期日 2025/12/18
管轄裁判所 青森地方裁判所本庁
 閲覧開始日 2025/11/20
買受方法 期間入札1
 入札期間 2025/12/09 ～ 2025/12/16
売却決定期日 2026/01/14
 特別売却期間 2025/12/19 ～ 2025/12/22

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
日本住研 1名在籍
tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286
〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。