令和07年（ヌ）第56号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,176,000 |
| ￥3,970,000 | 買受申出保証額 | ￥794,000 |
マンション
京都府長岡京市竹の台
京都府長岡京市竹の台
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
長岡京市竹の台 ２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０２４０．８５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１８０分の１ |
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| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
長岡京市竹の台 ２番地 |
家屋番号 |
竹の台 ２番７９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ６２．６０m2 |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
14,200円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和43年2月 |
| 階 |
４階 |
総戸数 |
30 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,970,000円 | 平米数 | 62㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.2% |
表面利回り |
22.3% |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 3,176,000円 |
| 耐用年数消化率 | 121% | 買受申出保証額 | 794,000円 |
物件環境
| 交通 |
阪急京都本線「長岡天神」駅 南方 道路距離 約６００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
長岡京市竹の台 ２番地 |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 62㎡ |
| 築年月 |
昭和43年2月 |
間取 |
３ＬＤＫ |
| 管理費等 | 14,200円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第56号 | 開札期日 |
2025/12/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/04 ～ 2025/12/11 |
| 売却決定期日 |
2026/01/08 |
特別売却期間 | 2025/12/26 ～ 2025/12/26 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
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