令和06年（ケ）第172号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥126,616,000 |
| ￥158,270,000 | 買受申出保証額 | ￥31,654,000 |
戸建
京都府京都市東山区三条通大橋東入四丁目
京都府京都市東山区三条通大橋東入四丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市東山区三条通大橋東入四丁目七軒町 ６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７９．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 80% |
容積率 |
400% 300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市東山区三条通大橋東入四丁目七軒町 ６番地 |
家屋番号 |
１２番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６４．４６m2,２階 ４３．６３m2 |
床面積（現況） |
１階 約７３m2,２階 約２７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
京都市東山区三条通大橋東入四丁目七軒町 ６番地 |
家屋番号 |
４０番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２５．１２m2,２階 ２２．４７m2 |
床面積（現況） |
１階 約３２m2,２階 約２１m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
京都市東山区三条通大橋東入四丁目七軒町 ６番地 |
家屋番号 |
４１番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
木造瓦・カラーベスト葺２階建 |
| 床面積（登記） |
２３．１４m2 |
床面積（現況） |
１階 約３６m2,２階 約２７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 158,270,000円 | 平米数 | 100㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
0.6% |
表面利回り |
0.8% |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 126,616,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 31,654,000円 |
物件環境
| 交通 |
地下鉄東西線「三条京阪」駅 東方 道路距離 約２００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市東山区三条通大橋東入四丁目七軒町 ６番地 |
||
| 用途地域 |
商業地域 近隣商業地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 100㎡ |
| 築年月 |
|
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第172号 | 開札期日 |
2025/12/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/04 ～ 2025/12/11 |
| 売却決定期日 |
2026/01/08 |
特別売却期間 | 2025/12/26 ～ 2025/12/26 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。