令和07年（ケ）第8号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,872,000 |
| ￥2,340,000 | 買受申出保証額 | ￥468,000 |
戸建
長野県佐久市取出町
長野県佐久市取出町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐久市取出町字屋敷 ３７０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８２．８８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
佐久市取出町字屋敷 ３７０番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
佐久市取出町字屋敷 ３７０番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
佐久市取出町字屋敷 ３７０番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．７１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
佐久市取出町字白柏子 ２１６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４４．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
佐久市取出町字白柏子 ２１６番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２．４８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
佐久市取出町字屋敷 ３７０番地４、３７０番地７ 佐久市取出町字白柏子 ２１６番地７、２１６番地１０ |
家屋番号 |
３７０番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９４．３６m2,２階 ６３．７９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,340,000円 | 平米数 | 158㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
58.6% |
表面利回り |
80.6% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 1,872,000円 |
| 耐用年数消化率 | 132% | 買受申出保証額 | 468,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ小海線「中込」駅 南西方 約２．５ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐久市取出町字屋敷 ３７０番地４、３７０番地７ 佐久市取出町字白柏子 ２１６番地７、２１６番地１０ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 158㎡ |
| 築年月 |
平成4年6月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 |
2025/12/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長野地方裁判所佐久支部 |
閲覧開始日 |
2025/11/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/04 ～ 2025/12/11 |
| 売却決定期日 |
2026/01/13 |
特別売却期間 | 2025/12/18 ～ 2025/12/18 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 園原会計事務所不動産部 |
1名在籍
|
tel: 026-217-5153 / fax: 026-244-5510 〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
| 合同会社Zepp |
1名在籍
|
tel: 026-405-5890 / fax: 026-405-5890 〒380-0901 長野県長野市居町49-4 |
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※実際の所在地と異なる場合があります。