令和06年（ケ）第49号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,376,000 |
| ￥1,720,000 | 買受申出保証額 | ￥344,000 |
戸建
佐賀県佐賀市川副町
佐賀県佐賀市川副町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐賀市川副町大字小々森字五本柳 ７３０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５３３．７１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
佐賀市川副町大字小々森字五本柳 ７３０番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８０．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
佐賀市川副町大字小々森字五本柳 ７３０番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５．２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
佐賀市川副町大字小々森字五本柳７３０番地１ |
家屋番号 |
７３０番１ |
| 種類（登記） |
居宅・作業場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦・瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２５２．２９m2,２階 ６６．０４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和34年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,720,000円 | 平米数 | 318㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 1,376,000円 |
| 耐用年数消化率 | 300% | 買受申出保証額 | 344,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ長崎本線「佐賀」駅 南方 道路距離 約８．８ｋｍ,「広江」停留所 南西方 道路距離 約４００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐賀市川副町大字小々森字五本柳７３０番地１ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦・瓦葺２階建 | 専有面積 | 318㎡ |
| 築年月 |
昭和34年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第49号 | 開札期日 |
2025/12/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
佐賀地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/18 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2025/12/04 ～ 2025/12/11 |
| 売却決定期日 |
2026/01/06 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。