令和07年（ケ）第12号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥15,060,800 |
| ￥18,826,000 | 買受申出保証額 | ￥3,765,200 |
戸建
山口県岩国市由宇町南一丁目
山口県岩国市由宇町南一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岩国市由宇町南一丁目 ６２８１番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３５．４９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
岩国市由宇町南一丁目６２８１番地５ |
家屋番号 |
６２８１番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート・ソーラーパネルぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１００．５８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和5年4月 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
岩国市由宇町南一丁目 ６２８１番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
５分の１ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 18,826,000円 | 平米数 | 100㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.6% |
表面利回り |
6.3% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 15,060,800円 |
| 耐用年数消化率 | 9% | 買受申出保証額 | 3,765,200円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「由宇」駅 南方 道路距離 ３００ｍ,「由宇駅前」バス停 南方 道路距離 約３００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
岩国市由宇町南一丁目６２８１番地５ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 木造スレート・ソーラーパネルぶき平家建 | 専有面積 | 100㎡ |
| 築年月 |
令和5年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2025/12/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山口地方裁判所岩国支部 |
閲覧開始日 |
2025/11/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/09 ～ 2025/12/16 |
| 売却決定期日 |
2026/01/09 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。