令和07年（ケ）第41号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥21,168,000 |
| ￥26,460,000 | 買受申出保証額 | ￥5,292,000 |
マンション
愛知県名古屋市東区葵二丁目 『オープンレジデンシア葵』
愛知県名古屋市東区葵二丁目 『オープンレジデンシア葵』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
名古屋市東区葵二丁目 ３４５番地 |
家屋番号 |
葵二丁目 ３４５番の３０２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ６６．２０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ＋サービスルーム＋ウォークインクローゼット 南側バルコニー，東側室外機置場 |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
22,570円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成30年10月 |
| 階 | ３ / 15階 | 総戸数 |
32 |
参考数値
| 売却基準価額 | 26,460,000円 | 平米数 | 66㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.2% |
表面利回り |
4.4% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 21,168,000円 |
| 耐用年数消化率 | 14% | 買受申出保証額 | 5,292,000円 |
物件環境
| 交通 |
地下鉄桜通線「車道」駅 西方 道路距離 約２３０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
名古屋市東区葵二丁目 ３４５番地 |
||
| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 66㎡ |
| 築年月 |
平成30年10月 |
間取 |
２ＬＤＫ＋サービスルーム＋ウォークインクローゼット 南側バルコニー，東側室外機置場 |
| 管理費等 | 22,570円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第41号 | 開札期日 |
2025/12/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/03 ～ 2025/12/10 |
| 売却決定期日 |
2026/01/07 |
特別売却期間 | 2025/12/24 ～ 2025/12/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アスライフ(株) |
1名在籍
|
tel: 0566-45-7816 / fax: 0566-45-7826 〒4441154 愛知県安城市桜井町新田101 |
| (株)鸛はうす |
1名在籍
|
tel: 0566-22-2117 / fax: 0566-27-3009 〒448-0813 愛知県刈谷市小垣江町荒畑２４番地 |
| 今池大橋不動産(株) |
|
tel: 052-753-3000 / fax: 052-753-4567 〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
| (株)基 |
|
tel: 052-846-2658 / fax: 052-875-6809 〒468-0015 愛知県名古屋市天白区原一丁目1910番地 グランドメゾンサン原302 |
| (株)ネクスト・イノベーション |
|
tel: 052-825-5255 / fax: 052-825-5265 〒457-0814 愛知県名古屋市南区柴田本通5丁目5番地 |
| 伊藤建築(株) |
1名在籍
|
tel: 052-444-0364 / fax: 052-444-0938 〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。