令和07年（ケ）第63号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,480,000 |
| ￥3,100,000 | 買受申出保証額 | ￥620,000 |
戸建
香川県観音寺市古川町
香川県観音寺市古川町
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
観音寺市古川町字塚ノ坪 １４６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５１m2 |
土地面積（現況） |
約１２５m2 |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
６分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
観音寺市古川町字塚ノ坪 １４６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９７．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
観音寺市古川町字塚ノ坪１４６番地７ |
家屋番号 |
１４６番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５９．１５m2,２階 ３７．６７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,100,000円 | 平米数 | 96㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
24.1% |
表面利回り |
33.1% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 2,480,000円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 620,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ予讃線「観音寺」駅 東方 約３．８ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
観音寺市古川町字塚ノ坪１４６番地７ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 96㎡ |
| 築年月 |
昭和62年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第63号 | 開札期日 |
2025/12/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高松地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/14 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/05 ～ 2025/12/12 |
| 売却決定期日 |
2026/01/07 |
特別売却期間 | 2025/12/18 ～ 2025/12/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 西日本不動産(株) |
1名在籍
|
tel: 087-813-7892 / fax: 087-813-7822 〒761-0301 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301 |
物件画像
アクセスマップ
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