令和07年（ケ）第55号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,491,200 |
| ￥6,864,000 | 買受申出保証額 | ￥1,372,800 |
マンション
宮崎県宮崎市大塚台東一丁目 『ル・グラン大塚台』
宮崎県宮崎市大塚台東一丁目 『ル・グラン大塚台』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宮崎市大塚台東一丁目 ４２番地５１、４２番地４８ 宮崎市大塚町横立 １３９５番地１、１３９６番地２ 宮崎市大塚町池ノ内 １１５７番地９ |
家屋番号 |
大塚台東一丁目 ４２番５１の３０２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ７６．５４m2 |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
35,251円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成7年1月 |
| 階 | ３ / 11階 | 総戸数 |
87 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,864,000円 | 平米数 | 76㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.7% |
表面利回り |
7.8% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 5,491,200円 |
| 耐用年数消化率 | 63% | 買受申出保証額 | 1,372,800円 |
物件環境
| 交通 |
日豊本線『宮崎』駅 北西方 道路距離 約４．３ｋｍ,最寄バス停『大塚池ノ内』 西方 約０．３ｋｍ（徒歩約４分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
宮崎市大塚台東一丁目 ４２番地５１、４２番地４８ 宮崎市大塚町横立 １３９５番地１、１３９６番地２ 宮崎市大塚町池ノ内 １１５７番地９ |
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| 用途地域 |
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| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 76㎡ |
| 築年月 |
平成7年1月 |
間取 |
４ＬＤＫ |
| 管理費等 | 35,251円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第55号 | 開札期日 |
2025/12/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/13 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/27 ～ 2025/12/04 |
| 売却決定期日 |
2025/12/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
|
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。