令和07年（ケ）第56号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,988,800 |
| ￥6,236,000 | 買受申出保証額 | ￥1,247,200 |
戸建
宮崎県小林市真方
宮崎県小林市真方
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
小林市真方字松ノ元 ５５３６番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６３４．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
小林市真方字松ノ元 ５５３８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５７．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
小林市真方字松ノ元 ５５３６番地５ |
家屋番号 |
５５３６番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１１６．４２m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成22年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,236,000円 | 平米数 | 116㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.8% |
表面利回り |
14.9% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 4,988,800円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 1,247,200円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ吉都線「小林」駅 北東方 道路距離 約２．８ｋｍ,小林市コミュニティバス「新堂山」停留所 南方 道路距離 約２６０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
小林市真方字松ノ元 ５５３６番地５ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき平家建 | 専有面積 | 116㎡ |
| 築年月 |
平成22年2月 |
間取 |
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第56号 | 開札期日 |
2025/12/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/13 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/27 ～ 2025/12/04 |
| 売却決定期日 |
2025/12/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
|
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
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