令和07年（ヌ）第20号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥22,192,000 |
| ￥27,740,000 | 買受申出保証額 | ￥5,548,000 |
マンション
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目 『クレッセント高津リバーウインド』
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目 『クレッセント高津リバーウインド』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川崎市高津区溝口六丁目８８９番地２ |
家屋番号 |
溝口六丁目８８９番２の１０５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ６８．７０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
なし |
| 管理費等 |
42,710円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成14年2月 |
| 階 | １ / 7階 | 総戸数 |
77 |
参考数値
| 売却基準価額 | 27,740,000円 | 平米数 | 68㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.6% |
表面利回り |
5.0% |
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 22,192,000円 |
| 耐用年数消化率 | 48% | 買受申出保証額 | 5,548,000円 |
物件環境
| 交通 |
東急田園都市線「高津」駅 北西方 約９５０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川崎市高津区溝口六丁目８８９番地２ |
||
| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 68㎡ |
| 築年月 |
平成14年2月 |
間取 |
３ＬＤＫ |
| 管理費等 | 42,710円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第20号 | 開札期日 |
2025/12/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所川崎支部 |
閲覧開始日 |
2025/11/12 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/26 ～ 2025/12/03 |
| 売却決定期日 |
2026/01/05 |
特別売却期間 | 2025/12/18 ～ 2025/12/18 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディライト・ワン |
2名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 |
1名在籍
|
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 |
1名在籍
|
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
| (株)プリーズプロパティ |
|
tel: 0457169516 / fax: 0457169518 〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。