令和07年（ケ）第4号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,607,200 |
| ￥3,259,000 | 買受申出保証額 | ￥660,000 |
戸建
広島県福山市神辺町
広島県福山市神辺町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福山市神辺町大字下御領字高渕町 １４２４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５４２．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
福山市神辺町大字下御領字高渕町１４２４番地３ |
家屋番号 |
１４２４番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９０．３９m2,２階 ２５．７９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,259,000円 | 平米数 | 116㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
31.0% |
表面利回り |
42.6% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 2,607,200円 |
| 耐用年数消化率 | 254% | 買受申出保証額 | 660,000円 |
物件環境
| 交通 |
井原鉄道「御領」駅 南西方 約９００ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福山市神辺町大字下御領字高渕町１４２４番地３ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 116㎡ |
| 築年月 |
昭和44年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第4号 | 開札期日 |
2025/12/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
広島地方裁判所福山支部 |
閲覧開始日 |
2025/11/10 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2025/11/26 ～ 2025/12/02 |
| 売却決定期日 |
2025/12/25 |
特別売却期間 | 2025/12/09 ～ 2025/12/09 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 |
1名在籍
|
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
アクセスマップ
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