令和07年（ケ）第3号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,280,000 |
| ￥2,850,000 | 買受申出保証額 | ￥570,000 |
戸建
島根県仁多郡奥出雲町三沢
島根県仁多郡奥出雲町三沢
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
仁多郡奥出雲町三沢 １６２８番２０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４４．０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
仁多郡奥出雲町三沢１６２８番地２０ |
家屋番号 |
１６２８番２０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木造瓦・瓦棒葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １２７．９６m2,２階 ３５．２８m2 |
床面積（現況） |
１階 約１４４m2,２階 ３５．２８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和53年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,850,000円 | 平米数 | 179㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
61.4% |
表面利回り |
84.4% |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 2,280,000円 |
| 耐用年数消化率 | 213% | 買受申出保証額 | 570,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ木次線「出雲三成」駅 西方 約２．２ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
仁多郡奥出雲町三沢１６２８番地２０ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 179㎡ |
| 築年月 |
昭和53年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号 | 開札期日 |
2025/12/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松江地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/07 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/26 ～ 2025/12/03 |
| 売却決定期日 |
2025/12/25 |
特別売却期間 | 2025/12/09 ～ 2025/12/09 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 合同会社楓 |
1名在籍
|
tel: 0852-67-3778 / fax: 0852-67-5737 〒690-0033 島根県松江市大庭町19番地5 |
物件画像
アクセスマップ
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