令和06年（ケ）第34号
(8,9,10,11)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,446,400 |
| ￥3,058,000 | 買受申出保証額 | ￥611,600 |
戸建
島根県松江市浜佐田町
島根県松江市浜佐田町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松江市浜佐田町字角田 ９９３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
松江市浜佐田町字角田 １０２３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４２０．６９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
松江市浜佐田町字角田 １０５５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
松江市浜佐田町字角田１０２３番地 |
家屋番号 |
１０２３番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木造瓦・瓦棒葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １３４．４０m2,２階 ４６．５３m2 |
床面積（現況） |
１階 約１３８m2,２階 約６２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 3,058,000円 | 平米数 | 200㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
58.1% |
表面利回り |
79.9% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 2,446,400円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 611,600円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「松江」駅 北西方 約４．４ｋｍ 道路距離 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松江市浜佐田町字角田１０２３番地 |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 200㎡ |
| 築年月 |
|
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第34号 | 開札期日 |
2025/12/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松江地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/07 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/26 ～ 2025/12/03 |
| 売却決定期日 |
2025/12/25 |
特別売却期間 | 2025/12/09 ～ 2025/12/09 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 合同会社楓 |
1名在籍
|
tel: 0852-67-3778 / fax: 0852-67-5737 〒690-0033 島根県松江市大庭町19番地5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。