令和07年（ケ）第22号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,576,000 |
| ￥4,470,000 | 買受申出保証額 | ￥894,000 |
マンション
和歌山県和歌山市冬野
和歌山県和歌山市冬野
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市冬野字砂山 ２００７番２４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７４．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
和歌山市冬野字砂山 ２００７番地２１、２００７番地２２、２００７番地２３、２００７番地２４ |
家屋番号 |
冬野 ２００７番２１の４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート・木造陸屋根・スレート葺２階建 |
構造（現況） |
鉄筋コンクリート・木造スレート葺２階建 |
| 専有面積（登記） |
１階部分 ４５．２２m2,２階部分 ４５．２２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和47年11月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
4 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,470,000円 | 平米数 | 90㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
18.4% |
表面利回り |
25.3% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 3,576,000円 |
| 耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 894,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線「黒江」駅 北方 道路距離 約１．４ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市冬野字砂山 ２００７番地２１、２００７番地２２、２００７番地２３、２００７番地２４ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート・木造陸屋根・スレート葺２階建 | 専有面積 | 90㎡ |
| 築年月 |
昭和47年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第22号 | 開札期日 |
2025/12/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/07 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/28 ～ 2025/12/05 |
| 売却決定期日 |
2026/01/09 |
特別売却期間 | 2025/12/17 ～ 2025/12/17 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。