令和06年（ケ）第3号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,170,400 |
| ￥3,963,000 | 買受申出保証額 | ￥792,600 |
戸建
島根県江津市渡津町
島根県江津市渡津町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
江津市渡津町 １０９７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８８１．８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
江津市渡津町 １０９７番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５１．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
江津市渡津町１０９７番地２ |
家屋番号 |
１０９７番２ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２２０．６８m2 |
床面積（現況） |
約２３４．３８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,963,000円 | 平米数 | 234㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
41.4% |
表面利回り |
56.9% |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 3,170,400円 |
| 耐用年数消化率 | 188% | 買受申出保証額 | 792,600円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「江津」駅 北東方 道路距離 約２．７ｋｍ,最寄バス停「嘉戸」 南方 約３０ｍ（徒歩約１分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
江津市渡津町１０９７番地２ |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺平家建 | 専有面積 | 234㎡ |
| 築年月 |
昭和53年6月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第3号 | 開札期日 |
2025/12/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松江地方裁判所浜田支部 |
閲覧開始日 |
2025/11/06 |
| 買受方法 |
期間入札4 |
入札期間 | 2025/11/28 ～ 2025/12/05 |
| 売却決定期日 |
2026/01/07 |
特別売却期間 | 2025/12/12 ～ 2025/12/12 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 合同会社楓 |
1名在籍
|
tel: 0852-67-3778 / fax: 0852-67-5737 〒690-0033 島根県松江市大庭町19番地5 |
物件画像
アクセスマップ
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