令和07年（ケ）第12号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,264,000 |
| ￥4,080,000 | 買受申出保証額 | ￥816,000 |
マンション
奈良県香芝市下田西四丁目 『フレセーヌ香芝』
奈良県香芝市下田西四丁目 『フレセーヌ香芝』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良県香芝市下田西四丁目１５４番地１、１５６番地３ |
家屋番号 |
奈良県香芝市下田西四丁目１５４番１の５０４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
５階部分 ７２．８４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ（バルコニー（東，西）有） |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
33,900円 |
敷地利用権 |
地上権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成14年6月 |
| 階 | ５ / 10階 | 総戸数 |
36 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,080,000円 | 平米数 | 72㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.0% |
表面利回り |
11.0% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 3,264,000円 |
| 耐用年数消化率 | 48% | 買受申出保証額 | 816,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄大阪線「近鉄下田」駅 南東方 約１７０ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良県香芝市下田西四丁目１５４番地１、１５６番地３ |
||
| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 72㎡ |
| 築年月 |
平成14年6月 |
間取 |
３ＬＤＫ（バルコニー（東，西）有） |
| 管理費等 | 33,900円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2025/12/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
奈良地方裁判所葛城支部 |
閲覧開始日 |
2025/11/06 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/27 ～ 2025/12/04 |
| 売却決定期日 |
2026/01/08 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム |
1名在籍
|
tel: 0745-78-1687 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。