奈良県吉野郡大淀町のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建印刷画面

令和05年（ケ）第56号 (4,5,6,7,8,9)

売却基準価額	買受可能価額	￥5,352,000
￥6,690,000	買受申出保証額	￥1,338,000

戸建
奈良県吉野郡大淀町

物件情報

種別	土地	物件番号	4
所在地	奈良県吉野郡大淀町大字下渕２０９番１	家屋番号
地目（登記）	用悪水路	地目（現況）
土地面積（登記）	１．１８m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	5
所在地	奈良県吉野郡大淀町大字下渕２１０番３	家屋番号
地目（登記）	用悪水路	地目（現況）
土地面積（登記）	０．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	6
所在地	奈良県吉野郡大淀町大字下渕２１６番１	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	３８１m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	7
所在地	奈良県吉野郡大淀町大字下渕２１６番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２５５．４４m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	8
所在地	奈良県吉野郡大淀町大字下渕２１６番地１	家屋番号	２１６番１
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	木・鉄骨造スレートぶき高床式平家建	構造（現況）
床面積（登記）	３３．６０m2	床面積（現況）
間取り	店舗	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和60年1月
種別	建物	物件番号	9
所在地	奈良県吉野郡大淀町大字下渕２１６番地２	家屋番号	２１６番２
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造陸屋根２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　１１９．２４m2,２階　　１１８．５８m2	床面積（現況）	１階　約１２０．８４m2,２階　　１１８．５８m2
間取り	店舗（９室）	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和51年1月

参考数値

売却基準価額	6,690,000円	平米数	33㎡
単純純利回り	9.2%	表面利回り	12.7%
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額	5,352,000円
耐用年数消化率	178%	買受申出保証額	1,338,000円

物件環境

交通	近鉄吉野線「下市口」駅　南方　約４００ｍ（道路距離）
所在地	奈良県吉野郡大淀町大字下渕２１６番地１
用途地域	近隣商業地域
建物	木・鉄骨造スレートぶき高床式平家建	専有面積	33㎡
築年月	昭和51年1月	間取	店舗
管理費等

スケジュール

事件番号	令和05年（ケ）第56号	開札期日	2025/12/11
管轄裁判所	奈良地方裁判所葛城支部	閲覧開始日	2025/11/06
買受方法	期間入札2	入札期間	2025/11/27 ～ 2025/12/04
売却決定期日	2026/01/08

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(有)あおいホーム	1名在籍	tel: 0745-78-1687 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8

物件画像

アクセスマップ

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