令和07年（ケ）第22号
(1,2,3,4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,944,000 |
| ￥3,680,000 | 買受申出保証額 | ￥736,000 |
戸建
福井県越前市五分市町
福井県越前市五分市町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
越前市五分市町１７字下江口 １５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５１．２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
越前市五分市町１７字下江口 １６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８１．８１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
越前市五分市町１７字下江口 １６番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５５．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
越前市五分市町１７字下江口 １６番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
越前市五分市町１７字下江口 １８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１０．７４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
越前市五分市町１７字下江口 １８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４２．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
越前市五分市町１７字下江口 １９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９５．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
越前市五分市町１７字 １５番地、１８番地１、１６番地５、１６番地３、１９番地、１６番地６、１８番地２ |
家屋番号 |
１５番 |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
工場・倉庫・作業場 |
| 構造（登記） |
軽量鉄骨・鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
軽量鉄骨・鉄骨・木・コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ６７８．８１m2,２階 ９４．２５m2 |
床面積（現況） |
１階 ８５２．７０m2,２階 ７４．７６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・借地権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和39年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,680,000円 | 平米数 | 927㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 2,944,000円 |
| 耐用年数消化率 | 160% | 買受申出保証額 | 736,000円 |
物件環境
| 交通 |
ハピラインふくい線「武生」駅 東方 約７．７ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
越前市五分市町１７字 １５番地、１８番地１、１６番地５、１６番地３、１９番地、１６番地６、１８番地２ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨・鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 927㎡ |
| 築年月 |
昭和39年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第22号 | 開札期日 |
2025/12/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福井地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/06 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/21 ～ 2025/11/28 |
| 売却決定期日 |
2025/12/24 |
特別売却期間 | 2025/12/04 ～ 2025/12/05 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 出蔵不動産(株) |
|
tel: 0776-97-9440 / fax: 0776-97-9441 〒910-0856 福井県福井市勝見3-1-2 |
| (株)宮永不動産 |
|
tel: 0776-50-2813 / fax: 0776-50-2819 〒910-0026 福井県福井市光陽3-1-30 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。