令和07年（ケ）第38号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,616,000 |
| ￥8,270,000 | 買受申出保証額 | ￥1,654,000 |
戸建
岩手県奥州市水沢真城
岩手県奥州市水沢真城
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
奥州市水沢真城字東鶴巻 ４０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５９．７４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
奥州市水沢真城字東鶴巻 ４１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７５．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
奥州市水沢真城字東鶴巻 ４０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
奥州市水沢真城字苅又 ２６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９．７７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
奥州市水沢真城字東鶴巻４１番地１、４０番地５ 奥州市水沢真城字苅又２６番地７ |
家屋番号 |
４１番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７６．３９m2,２階 ６０．２４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成21年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,270,000円 | 平米数 | 136㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.6% |
表面利回り |
22.8% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 6,616,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 1,654,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東北本線「水沢」駅 南東方 道路距離 約１８００ｍ,最寄りバス停「中田町」 南方 道路距離 約５２０ｍ（徒歩約６．５分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
奥州市水沢真城字東鶴巻４１番地１、４０番地５ 奥州市水沢真城字苅又２６番地７ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 136㎡ |
| 築年月 |
平成21年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第38号 | 開札期日 |
2025/12/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
盛岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/06 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/21 ～ 2025/11/28 |
| 売却決定期日 |
2025/12/12 |
物件画像
アクセスマップ
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