令和07年（ケ）第112号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,240,000 |
| ￥9,050,000 | 買受申出保証額 | ￥1,810,000 |
マンション
福岡県福岡市早良区南庄五丁目 『室見第2住宅36号棟』
福岡県福岡市早良区南庄五丁目 『室見第2住宅36号棟』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡市早良区南庄五丁目２番地６ |
家屋番号 |
南庄五丁目２番６の３６１０２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１０階部分 ６１．７６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ＋納戸，バルコニー約９㎡ |
バルコニー面積 |
約９m2 |
| 管理費等 |
23,000円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年11月 |
| 階 | １０ / 12階 | 総戸数 |
132 |
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
福岡市早良区南庄五丁目２番地６ |
家屋番号 |
南庄五丁目２番６の３６１１ |
| 種類（登記） |
集会所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 １１２．８３m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年11月 |
| 階 | １ / 12階 | 総戸数 |
132 |
| 持分 |
２６４分の１ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 9,050,000円 | 平米数 | 61㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.0% |
表面利回り |
4.1% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 7,240,000円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 1,810,000円 |
物件環境
| 交通 |
市営地下鉄空港線「室見」駅 南西方 約８６０ｍ（直線距離）,西鉄バス「室見団地西口」停留所 北東方 約２００ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡市早良区南庄五丁目２番地６ |
||
| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 61㎡ |
| 築年月 |
昭和51年11月 |
間取 |
２ＬＤＫ＋納戸，バルコニー約９㎡ |
| 管理費等 | 23,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第112号 | 開札期日 |
2025/12/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/04 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/19 ～ 2025/11/26 |
| 売却決定期日 |
2025/12/17 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。