令和07年（ケ）第24号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,968,000 |
| ￥8,710,000 | 買受申出保証額 | ￥1,742,000 |
戸建
静岡県浜松市浜名区寺島
静岡県浜松市浜名区寺島
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
浜松市浜名区寺島字南崎 ６４５番２４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９０．６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
浜松市浜名区寺島字南崎 ６４５番地２４ |
家屋番号 |
６４５番２４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９８．８２m2,２階 ３３．４１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,710,000円 | 平米数 | 132㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.2% |
表面利回り |
20.9% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 6,968,000円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 1,742,000円 |
物件環境
| 交通 |
遠州鉄道鉄道線「遠州西ヶ崎」駅 東方 直線距離 約１．６ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
浜松市浜名区寺島字南崎 ６４５番地２４ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 132㎡ |
| 築年月 |
昭和50年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第24号 | 開札期日 |
2025/12/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所浜松支部 |
閲覧開始日 |
2025/11/04 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/03 ～ 2025/12/10 |
| 売却決定期日 |
2026/01/07 |
特別売却期間 | 2025/12/18 ～ 2025/12/19 |
物件画像
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