令和05年（ケ）第73号
(16,17,18,19,20,21,22,23,24,...)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,248,000 |
| ￥6,560,000 | 買受申出保証額 | ￥1,312,000 |
戸建
静岡県沼津市西椎路
静岡県沼津市西椎路
物件情報
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城 ７８４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
畑（一部山林） |
| 土地面積（登記） |
１９９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
17 |
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城 ７８４番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
畑 |
| 土地面積（登記） |
４１３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
18 |
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城 ７９９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
畑 |
| 土地面積（登記） |
１４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
19 |
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城 ７９９番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
20 |
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城 ８００番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１４．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
21 |
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城 ８００番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
22 |
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城 ８０４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１９．８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
23 |
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城 ８０５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５４．５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
24 |
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城 ８０５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７９．３３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
25 |
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城 ８０５番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２０．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
26 |
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城 ８０６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
畑 |
| 土地面積（登記） |
９３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
27 |
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城 ８０６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
畑 |
| 土地面積（登記） |
１１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
28 |
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城 ８０６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
29 |
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城 ８０７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
34 |
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城８０４番地、８００番地、８００番地２、８０５番地１、８０５番地３ |
家屋番号 |
８０４番 |
| 種類（登記） |
居宅 店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １８４．５７m2,２階 ５０．７２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
35 |
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城８０５番地３、７９９番地２、８００番地、８００番地２、８０４番地、８０５番地１、８０５番地２、８０６番地３ |
家屋番号 |
８０５番３ |
| 種類（登記） |
工場 休憩室 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２７．１０m2,２階 ４２．６３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 6,560,000円 | 平米数 | 235㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
69.1% |
表面利回り |
95.0% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 5,248,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 1,312,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「片浜」駅 北東方 直線距離 約１．６ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
沼津市西椎路字山ノ城８０４番地、８００番地、８００番地２、８０５番地１、８０５番地３ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 235㎡ |
| 築年月 |
|
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第73号 | 開札期日 |
2026/02/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所沼津支部 |
閲覧開始日 |
2025/11/04 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/02/04 ～ 2026/02/12 |
| 売却決定期日 |
2026/03/11 |
特別売却期間 | 2026/02/19 ～ 2026/02/20 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ミクスルパートナーズ |
1名在籍
|
tel: 055-943-9987 / fax: 055-943-9989 〒410-0022 静岡県沼津市大岡３５９１-５ |
| (株)杉村工務店 |
|
tel: 054-643-1473 / fax: 054-644-6657 〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7 |
| (株)スルガ不動産総業 |
1名在籍
|
tel: 055-926-0260 / fax: 055-926-0262 〒410-0873 静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F |
| 綜合不動産ウィングス |
1名在籍
|
tel: 054-246-1800 / fax: 054-246-1812 〒420-0831 静岡県静岡市葵区水落町14-18 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。