静岡県榛原郡吉田町の静かな地域にある戸建印刷画面

令和07年（ケ）第21号 (1,2,3,4,5,6)

売却基準価額	買受可能価額	￥5,000,000
￥6,250,000	買受申出保証額	￥1,250,000

戸建
静岡県榛原郡吉田町神戸

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	榛原郡吉田町神戸字向原４１８２番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２４４．６０m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地(農地)	物件番号	2
所在地	榛原郡吉田町神戸字向原４１８３番１	家屋番号
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	４０５m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	榛原郡吉田町神戸字向原４１８６番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４９１．００m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	榛原郡吉田町神戸字向原４１８７番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４４．００m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	5
所在地	榛原郡吉田町神戸字向原　４１８２番地１	家屋番号	４１８２番１
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建	構造（現況）
床面積（登記）	８３．０７m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成20年10月
種別	建物	物件番号	6
所在地	榛原郡吉田町神戸字向原　４１８６番地、４１８７番地	家屋番号	４１８６番
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１８４．３５m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和56年6月

参考数値

売却基準価額	6,250,000円	平米数	83㎡
単純純利回り	15.7%	表面利回り	21.6%
賃貸需要	8 / 25pt	買受可能価額	5,000,000円
耐用年数消化率	134%	買受申出保証額	1,250,000円

物件環境

交通	ＪＲ東海道本線「島田」駅　南東方　直線距離　約８．３ｋｍ
所在地	榛原郡吉田町神戸字向原　４１８２番地１
用途地域	都市計画区域内無指定
建物	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建	専有面積	83㎡
築年月	昭和56年6月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第21号	開札期日	2026/02/17
管轄裁判所	静岡地方裁判所本庁	閲覧開始日	2025/11/04
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/02/03 ～ 2026/02/10
売却決定期日	2026/03/10	特別売却期間	2026/02/18 ～ 2026/02/19

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
ミクスルパートナーズ	1名在籍	tel: 055-943-9987 / fax: 055-943-9989 〒410-0022 静岡県沼津市大岡３５９１-５
(株)杉村工務店		tel: 054-643-1473 / fax: 054-644-6657 〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7
(株)スルガ不動産総業	1名在籍	tel: 055-926-0260 / fax: 055-926-0262 〒410-0873 静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F
綜合不動産ウィングス	1名在籍	tel: 054-246-1800 / fax: 054-246-1812 〒420-0831 静岡県静岡市葵区水落町14-18

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