令和07年（ケ）第52号
(3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,481,600 |
| ￥3,102,000 | 買受申出保証額 | ￥620,400 |
マンション
埼玉県さいたま市見沼区東大宮三丁目
埼玉県さいたま市見沼区東大宮三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
さいたま市見沼区東大宮三丁目 ６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７３７１．９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１３７分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
さいたま市見沼区東大宮三丁目 ６番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
３８５．８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１３７分の１ |
||
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
さいたま市見沼区東大宮三丁目 ６番地２ |
家屋番号 |
東大宮三丁目 ６番の２の１ |
| 種類（登記） |
管理人室 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ５２．４４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年9月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
40 |
| 持分 |
１３７分の１ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
さいたま市見沼区東大宮三丁目 ６番地２ |
家屋番号 |
東大宮三丁目 ６番の２の３９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 ５２．４４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ バルコニーあり |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
12,500円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年9月 |
| 階 |
５階 |
総戸数 |
40 |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
さいたま市見沼区東大宮三丁目 ６番地２ |
家屋番号 |
６番２の１３９ |
| 種類（登記） |
集会所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１４５．４０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 3,102,000円 | 平米数 | 52㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.0% |
表面利回り |
8.3% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 2,481,600円 |
| 耐用年数消化率 | 120% | 買受申出保証額 | 620,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「東大宮」駅 北西方 約１，０００ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
さいたま市見沼区東大宮三丁目 ６番地２ |
||
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 52㎡ |
| 築年月 |
昭和50年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | 12,500円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第52号 | 開札期日 |
2025/12/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
さいたま地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/04 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/19 ～ 2025/11/26 |
| 売却決定期日 |
2025/12/17 |
特別売却期間 | 2025/12/08 ～ 2025/12/12 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エムエス・トラスト |
1名在籍
|
tel: 048-816-2030 / fax: 048-853-1377 〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 ＶＩＰ328号室 |
| (株)アセットレイズ |
1名在籍
|
tel: 048-884-9346 / fax: 048-884-9437 〒337-0001 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7 |
| (株)リライブ |
|
tel: 048-826-2281 / fax: 048-826-2282 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F |
| (株)サンコーポレーション |
1名在籍
|
tel: 048-778-9971 / fax: 048-778-9972 〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。