令和06年（ケ）第49号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,368,000 |
| ￥1,710,000 | 買受申出保証額 | ￥342,000 |
戸建
石川県加賀市湖城町三丁目
石川県加賀市湖城町三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
加賀市湖城町三丁目 １６７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
加賀市湖城町三丁目 １６８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
加賀市湖城町三丁目１６７番地、１６８番地 |
家屋番号 |
１６７番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３５．５４m2,２階 ５１．８４m2 |
床面積（現況） |
１階 約１４１．２９m2,２階 ５１．８４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和47年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,710,000円 | 平米数 | 193㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 1,368,000円 |
| 耐用年数消化率 | 236% | 買受申出保証額 | 342,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＩＲいしかわ鉄道線「加賀温泉」駅 北方 約３．１ｋｍ,バス停「湖城団地」 西方 約１ｋｍ（徒歩約１３分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
加賀市湖城町三丁目１６７番地、１６８番地 |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 193㎡ |
| 築年月 |
昭和47年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第49号 | 開札期日 |
2025/12/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
金沢地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/31 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2025/11/19 ～ 2025/11/26 |
| 売却決定期日 |
2025/12/17 |
特別売却期間 | 2025/12/04 ～ 2025/12/04 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 |
1名在籍
|
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。