令和07年（ケ）第57号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥24,224,000 |
| ￥30,280,000 | 買受申出保証額 | ￥6,056,000 |
戸建
愛媛県松山市清水町四丁目
愛媛県松山市清水町四丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市清水町四丁目 １６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１３．４８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
松山市清水町四丁目 １６番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４．２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
松山市清水町四丁目 １６番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
松山市清水町四丁目 １６番地２ |
家屋番号 |
１６番２ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造スレート葺５階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６８．０４m2,２階 ９０．７２m2,３階 ９０．７２m2,４階 ９０．７２m2,５階 ９０．７２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成7年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 30,280,000円 | 平米数 | 430㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.7% |
表面利回り |
18.8% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 24,224,000円 |
| 耐用年数消化率 | 63% | 買受申出保証額 | 6,056,000円 |
物件環境
| 交通 |
伊予鉄市内線 高砂町電停 北東方 道路距離 約６１０ｍ,最寄バス停 伊予鉄「本町六丁目バス停」 東方 約７５０ｍ（徒歩約１０分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市清水町四丁目 １６番地２ |
||
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造スレート葺５階建 | 専有面積 | 430㎡ |
| 築年月 |
平成7年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第57号 | 開札期日 |
2025/12/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/30 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/28 |
| 売却決定期日 |
2025/12/24 |
特別売却期間 | 2025/12/05 ～ 2025/12/08 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 不動産屋さんT |
1名在籍
|
tel: 09043326486 / fax: 0898-33-4658 〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
| 越智今治農業協同組合 |
2名在籍
|
tel: 0898-35-2347 / fax: 0898-23-7588 〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。