令和06年（ケ）第12号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥589,600 |
| ￥737,000 | 買受申出保証額 | ￥147,400 |
戸建
富山県黒部市宇奈月町浦山
富山県黒部市宇奈月町浦山
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
黒部市宇奈月町浦山字大橋割 ２９８０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５７８．２１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
黒部市宇奈月町浦山字大橋割 ２９８０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１３．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
黒部市宇奈月町浦山字大橋割 ２９８０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４０．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
黒部市宇奈月町浦山字大橋割 ７２０１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
ため池 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
黒部市宇奈月町浦山字大橋割 ２９８０番地２、２９８０番地４、２９８０番地１ |
家屋番号 |
２９８０番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺、一部コンクリートブロック造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２１７．５８m2,２階 ７５．５５m2 |
床面積（現況） |
１階 約２６１．２８m2,２階 ７５．５５m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・借地権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和43年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 737,000円 | 平米数 | 336㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 589,600円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 147,400円 |
物件環境
| 交通 |
あいの風とやま鉄道線「黒部」駅 東方 道路距離 約７．３ｋｍ,富山地方鉄道本線「栃屋」駅 北東方 道路距離 約１．０ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
黒部市宇奈月町浦山字大橋割 ２９８０番地２、２９８０番地４、２９８０番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦葺、一部コンクリートブロック造陸屋根２階建 | 専有面積 | 336㎡ |
| 築年月 |
昭和43年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2025/12/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
富山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/30 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2025/11/19 ～ 2025/11/26 |
| 売却決定期日 |
2025/12/16 |
特別売却期間 | 2025/12/03 ～ 2025/12/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 |
1名在籍
|
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
物件画像
アクセスマップ
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