令和07年（ケ）第7号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,440,000 |
| ￥6,800,000 | 買受申出保証額 | ￥1,360,000 |
戸建
福岡県八女市柳島
福岡県八女市柳島
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
八女市柳島字東名 ２０５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６１．６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
八女市柳島字東名 ２０５番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７７．９３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
八女市柳島字東名 ２０５番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３５．３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
八女市柳島字東名 ２０６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
八女市柳島字東名 ２０７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
八女市柳島字東名 ２０７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９２．８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
八女市柳島字東名 ２０５番地４ |
家屋番号 |
２０５番４ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
事務所・倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５１．３４m2,２階 ４８．７２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：事務所，２階：倉庫 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年10月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
八女市柳島字東名 ２０５番地５ |
家屋番号 |
２０５番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２０１．８１m2,２階 １１１．３３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１０ＬＤＫ＋広縁 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年4月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
八女市柳島字東名 ２０５番地１、２０７番地１、２０６番地 |
家屋番号 |
２０５番１ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２５１．７６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和63年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,800,000円 | 平米数 | 100㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.7% |
表面利回り |
31.2% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 5,440,000円 |
| 耐用年数消化率 | 171% | 買受申出保証額 | 1,360,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」駅 東方 約９．０ｋｍ（直線距離）,堀川バス「後ノ江四ツ角」停留所 南東方 約１．２ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
八女市柳島字東名 ２０５番地４ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 鉄骨造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 100㎡ |
| 築年月 |
昭和45年10月 |
間取 |
１階：事務所，２階：倉庫 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第7号 | 開札期日 |
2025/12/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所八女支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/29 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/19 ～ 2025/11/26 |
| 売却決定期日 |
2025/12/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。