令和07年（ケ）第69号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥246,408,000 |
| ￥308,010,000 | 買受申出保証額 | ￥61,602,000 |
戸建
愛知県名古屋市天白区道明町
愛知県名古屋市天白区道明町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
名古屋市天白区道明町 ７３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４０８．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
名古屋市天白区道明町 ７４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３７９．９３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
名古屋市天白区道明町 ８１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７９０．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
名古屋市天白区道明町 ８１番地、７３番地、７４番地 |
家屋番号 |
８１番 |
| 種類（登記） |
事務所・工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき３階建 |
構造（現況） |
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき４階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ９１５．０４m2,２階 ２５８．３１m2,３階 ８７９．４０m2 |
床面積（現況） |
１階 ９１５．０４m2,２階 約７２９．３１m2,３階 約９２１．４０m2,４階 約４９７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
令和2年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 308,010,000円 | 平米数 | 3,062㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.1% |
表面利回り |
16.6% |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 246,408,000円 |
| 耐用年数消化率 | 20% | 買受申出保証額 | 61,602,000円 |
物件環境
| 交通 |
地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅 南西方 道路距離 約１．１ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
名古屋市天白区道明町 ８１番地、７３番地、７４番地 |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき３階建 | 専有面積 | 3,062㎡ |
| 築年月 |
令和2年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第69号 | 開札期日 |
2025/11/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/28 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/12 ～ 2025/11/19 |
| 売却決定期日 |
2025/12/10 |
特別売却期間 | 2025/12/03 ～ 2025/12/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アスライフ(株) |
1名在籍
|
tel: 0566-45-7816 / fax: 0566-45-7826 〒4441154 愛知県安城市桜井町新田101 |
| (株)鸛はうす |
1名在籍
|
tel: 0566-22-2117 / fax: 0566-27-3009 〒448-0813 愛知県刈谷市小垣江町荒畑２４番地 |
| 今池大橋不動産(株) |
|
tel: 052-753-3000 / fax: 052-753-4567 〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
| (株)基 |
|
tel: 052-846-2658 / fax: 052-875-6809 〒468-0015 愛知県名古屋市天白区原一丁目1910番地 グランドメゾンサン原302 |
| (株)ネクスト・イノベーション |
|
tel: 052-825-5255 / fax: 052-825-5265 〒457-0814 愛知県名古屋市南区柴田本通5丁目5番地 |
| 伊藤建築(株) |
1名在籍
|
tel: 052-444-0364 / fax: 052-444-0938 〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。