令和07年（ケ）第33号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥528,000 |
| ￥660,000 | 買受申出保証額 | ￥132,000 |
マンション
新潟県新潟市秋葉区新津本町二丁目
新潟県新潟市秋葉区新津本町二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市秋葉区新津本町二丁目 １９８９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８１７．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
１７５３５４４分の１８１２０ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新潟市秋葉区新津本町二丁目１９８９番地１ |
家屋番号 |
新津本町二丁目１９８９番１の４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１２階部分 ８２．７４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ バルコニー あり（約１０㎡） |
バルコニー面積 |
約１０m2 |
| 管理費等 |
24,500円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和57年10月 |
| 階 |
１２階
|
総戸数 |
76 |
参考数値
| 売却基準価額 | 660,000円 | 平米数 | 82㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 91% | 買受申出保証額 | 132,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ信越本線「新津」駅 東方 道路距離 約４５０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟市秋葉区新津本町二丁目１９８９番地１ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 82㎡ |
| 築年月 |
昭和57年10月 |
間取 |
４ＬＤＫ バルコニー あり（約１０㎡） |
| 管理費等 | 24,500円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第33号 | 開札期日 |
2025/12/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/28 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/25 ～ 2025/12/02 |
| 売却決定期日 |
2025/12/22 |
特別売却期間 | 2025/12/10 ～ 2025/12/12 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 |
2名在籍
|
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。