令和07年（ケ）第51号
(8,9,11)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥18,736,000 |
| ￥23,420,000 | 買受申出保証額 | ￥4,684,000 |
戸建
新潟県五泉市寺沢四丁目
新潟県五泉市寺沢四丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
五泉市寺沢四丁目 ９０６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５６．０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
五泉市寺沢四丁目 ９０７番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９８５．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
五泉市寺沢四丁目９０７番地３ |
家屋番号 |
９０７番３ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２９７．３０m2,２階 ２８３．４０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
工場＋企画室＋応接室＋食堂等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 23,420,000円 | 平米数 | 580㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
14.9% |
表面利回り |
20.5% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 18,736,000円 |
| 耐用年数消化率 | 132% | 買受申出保証額 | 4,684,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ磐越西線「五泉」駅 南東方 道路距離 約１．３ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
五泉市寺沢四丁目９０７番地３ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 580㎡ |
| 築年月 |
平成4年5月 |
間取 |
工場＋企画室＋応接室＋食堂等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第51号 | 開札期日 |
2025/12/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/28 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/25 ～ 2025/12/02 |
| 売却決定期日 |
2025/12/22 |
特別売却期間 | 2025/12/10 ～ 2025/12/12 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 |
2名在籍
|
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
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