令和06年（ケ）第24号
(1,2,4,5,7,9,10)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,120,000 |
| ￥3,900,000 | 買受申出保証額 | ￥780,000 |
戸建
青森県黒石市
青森県黒石市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
黒石市大字浜町 ４１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５８３．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
黒石市寿町 １番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０２．６２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
黒石市寿町 １０９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７０．８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
黒石市寿町 １１０番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
黒石市旭町 ９番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３３７．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
黒石市大字浜町４１番地２ 黒石市寿町１番地１、１０９番地 |
家屋番号 |
４１番２ |
| 種類（登記） |
店舗・倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階８０１．１４m2,２階２２１．５４m2 |
床面積（現況） |
１階約８０９．８４m2,２階約２２７．７８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年9月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
黒石市旭町９番地３ |
家屋番号 |
９番３ |
| 種類（登記） |
倉庫 事務所 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２２６．０３m2 |
床面積（現況） |
約２３１．３９m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・借地権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,900,000円 | 平米数 | 1,037㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 3,120,000円 |
| 耐用年数消化率 | 176% | 買受申出保証額 | 780,000円 |
物件環境
| 交通 |
弘南鉄道弘南線「黒石」駅 東方 道路距離 約８００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
黒石市大字浜町４１番地２ 黒石市寿町１番地１、１０９番地 |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 1,037㎡ |
| 築年月 |
昭和53年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第24号 | 開札期日 |
2025/12/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
青森地方裁判所弘前支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/28 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2025/12/02 ～ 2025/12/09 |
| 売却決定期日 |
2026/01/08 |
特別売却期間 | 2025/12/17 ～ 2025/12/18 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 日本住研 |
1名在籍
|
tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286 〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
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