令和07年（ケ）第4号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,080,000 |
| ￥1,350,000 | 買受申出保証額 | ￥270,000 |
戸建
長崎県佐世保市若葉町
長崎県佐世保市若葉町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐世保市若葉町 ４０番３７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３５．０３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
佐世保市若葉町 ４０番３９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５．２１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
佐世保市若葉町 ４０番４０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
佐世保市若葉町４０番地３７ |
家屋番号 |
４０番３７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１００．５２m2 |
床面積（現況） |
１０２．５２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,350,000円 | 平米数 | 102㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
66.5% |
表面利回り |
91.4% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 1,080,000円 |
| 耐用年数消化率 | 209% | 買受申出保証額 | 270,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ佐世保線 佐世保駅 南東方 約１．０ｋｍ（道路距離）,下若葉バス停 西方 約１８０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐世保市若葉町４０番地３７ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦葺平家建 | 専有面積 | 102㎡ |
| 築年月 |
昭和54年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第4号 | 開札期日 |
2025/11/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長崎地方裁判所佐世保支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/24 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2025/11/10 ～ 2025/11/17 |
| 売却決定期日 |
2025/12/11 |
物件画像
アクセスマップ
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