令和06年（ケ）第71号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,784,000 |
| ￥12,230,000 | 買受申出保証額 | ￥2,446,000 |
戸建
三重県鈴鹿市道伯三丁目
三重県鈴鹿市道伯三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鈴鹿市道伯三丁目 １７３４番８９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
鈴鹿市道伯三丁目 １７３４番９０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３．４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
鈴鹿市道伯三丁目 １７３４番９１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３７３．４８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
鈴鹿市道伯三丁目 １７３４番９２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９１２．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
鈴鹿市道伯三丁目 １７３４番９３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６０．５３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
鈴鹿市道伯三丁目１７３４番地９１、１７３４番地９２ |
家屋番号 |
１７３４番９１ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １６１．８０m2,２階 １６１．８０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成16年9月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
鈴鹿市道伯三丁目１７３４番地９２ |
家屋番号 |
１７３４番９２ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２３８．４９m2,２階 ２３８．４９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成1年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 12,230,000円 | 平米数 | 323㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
28.6% |
表面利回り |
39.3% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 9,784,000円 |
| 耐用年数消化率 | 114% | 買受申出保証額 | 2,446,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄鈴鹿線「平田町」駅 南東方 直線距離 約１．０ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鈴鹿市道伯三丁目１７３４番地９１、１７３４番地９２ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第一種住居地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造瓦葺２階建 | 専有面積 | 323㎡ |
| 築年月 |
平成1年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第71号 | 開札期日 |
2025/11/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
津地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/07 ～ 2025/11/14 |
| 売却決定期日 |
2025/12/09 |
特別売却期間 | 2025/12/05 ～ 2025/12/05 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ＪＳＩ |
|
tel: 059-262-7110 / fax: 〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。