令和06年（ケ）第36号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,712,000 |
| ￥3,390,000 | 買受申出保証額 | ￥678,000 |
戸建
大分県別府市東荘園二丁目
大分県別府市東荘園二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
別府市東荘園二丁目 １５１８番２４７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１２．０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
別府市東荘園二丁目 １５１８番４１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１０８．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
別府市東荘園二丁目 １５１８番地２４７ |
家屋番号 |
１５１８番２４７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
木造セメント瓦葺平家建 |
| 床面積（登記） |
３９．６６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和20年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
別府市東荘園二丁目 １５１８番地２４７ |
家屋番号 |
１５１８番２４７の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６２．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和39年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,390,000円 | 平米数 | 39㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.0% |
表面利回り |
20.6% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 2,712,000円 |
| 耐用年数消化率 | 317% | 買受申出保証額 | 678,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「別府」駅 北西方 約２．０ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「野口原児童公園前」 北東方 約１５０ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
別府市東荘園二丁目 １５１８番地２４７ |
||
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 39㎡ |
| 築年月 |
昭和20年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第36号 | 開札期日 |
2025/11/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大分地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/23 |
| 買受方法 |
期間入札4 |
入札期間 | 2025/11/11 ～ 2025/11/18 |
| 売却決定期日 |
2025/12/15 |
物件画像
アクセスマップ
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