令和06年（ケ）第41号
(1,2,3,4,6,7,8,9,10,11,13,15...)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,912,000 |
| ￥12,390,000 | 買受申出保証額 | ￥2,478,000 |
戸建
大分県大分市
大分県大分市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大分市大字葛木字瑞壽院 ５００番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４８．７６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大分市大字葛木字瑞壽院 ５０１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９９．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大分市大字葛木字瑞壽院 ５０１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５５．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
大分市大字葛木字瑞壽院５０１番地 |
家屋番号 |
５０１番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
５２．８９m2 |
床面積（現況） |
約１７３．８９m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
大分市大字葛木字瑞壽院５０１番地２ |
家屋番号 |
５０１番２の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４０．９６m2,２階 １３６．２７m2,３階 ５８．００m2 |
床面積（現況） |
１階 ４０．９６m2,２階 約１７４．２７m2,３階 約７２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和41年6月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
大分市大字葛木字瑞壽院５０１番地２ |
家屋番号 |
５０１番２の３ |
| 種類（登記） |
倉庫 寄宿舎 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２７．３１m2,２階 １１５．９０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年8月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
大分市大字葛木字瑞壽院 ５０１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６３．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
大分市大字葛木字瑞壽院 ５０１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２．６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
大分市大字葛木字瑞壽院 ５０２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
ため池 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
大分市大字葛木字瑞壽院 ５０２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５．７３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
大分市大字葛木字瑞壽院 ５０７番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０２．６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
15 |
| 所在地 |
大分市大字葛木字瑞壽院 ５０７番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１０９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
16 |
| 所在地 |
大分市大字葛木字瑞壽院 ５１０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
17 |
| 所在地 |
大分市大字葛木字瑞壽院５０７番地５ |
家屋番号 |
５０７番５ |
| 種類（登記） |
作業場 倉庫 車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９５．０４m2,２階 １０７．０４m2,３階 １０７．０４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和57年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 12,390,000円 | 平米数 | 173㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
18.6% |
表面利回り |
25.6% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 9,912,000円 |
| 耐用年数消化率 | 152% | 買受申出保証額 | 2,478,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「鶴崎」駅 南西方 約２．９ｋｍ（道路距離）,大分バス「殉教公園前」停留所 北東方 約１ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大分市大字葛木字瑞壽院５０１番地 |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 173㎡ |
| 築年月 |
昭和41年6月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第41号 | 開札期日 |
2025/11/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大分地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/23 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2025/11/11 ～ 2025/11/18 |
| 売却決定期日 |
2025/12/15 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。