令和06年（ケ）第56号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,949,600 |
| ￥3,687,000 | 買受申出保証額 | ￥737,400 |
戸建
青森県五所川原市
青森県五所川原市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
青森県五所川原市大字梅田字薄井 ７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９７１．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
青森県五所川原市大字梅田字薄井７番地１ |
家屋番号 |
７番１ |
| 種類（登記） |
作業所・倉庫 |
種類（現況） |
不存在 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
不存在 |
| 床面積（登記） |
１階 ２１１．９９m2,２階 １１２．６２m2 |
床面積（現況） |
不存在 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
青森県五所川原市大字梅田字薄井７番地１ |
家屋番号 |
７番１の２ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６６．１０m2,２階 ６２．７９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成11年11月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
青森県五所川原市大字梅田字薄井 ７番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７７３．２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
青森県五所川原市大字梅田字薄井７番地４、７番地１、７番地４先 |
家屋番号 |
７番４ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
３７０．９８m2 |
床面積（現況） |
１階 約５１２．５８m2,２階 約４６．３７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年2月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
青森県五所川原市大字梅田字薄井 ２７１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
青森県五所川原市大字梅田字薄井 ８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２２５．５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
青森県五所川原市大字梅田字薄井８番地 |
家屋番号 |
８番 |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
土蔵造柾葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４９．５７m2,２階 １９．８３m2 |
床面積（現況） |
１階 約６３．２３m2,２階 １９．８３m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
青森県五所川原市大字梅田字薄井８番地 |
家屋番号 |
８番の２ |
| 種類（登記） |
居宅兼物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２１．３６m2,２階 ５８．８６m2 |
床面積（現況） |
１階 約１３６．４７m2,２階 ５８．８６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和43年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,687,000円 | 平米数 | ㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
66.2% |
表面利回り |
91.0% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 2,949,600円 |
| 耐用年数消化率 | 175% | 買受申出保証額 | 737,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ五能線「陸奥鶴田」駅 東方 道路距離 約４．０ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
青森県五所川原市大字梅田字薄井７番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | ㎡ |
| 築年月 |
昭和43年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第56号 | 開札期日 |
2025/11/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
青森地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/23 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/11 ～ 2025/11/18 |
| 売却決定期日 |
2025/12/10 |
特別売却期間 | 2025/11/21 ～ 2025/11/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 日本住研 |
1名在籍
|
tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286 〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。