令和07年（ケ）第26号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,040,000 |
| ￥6,300,000 | 買受申出保証額 | ￥1,260,000 |
戸建
北海道函館市美原三丁目
北海道函館市美原三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
函館市美原三丁目 １８９番７５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７９．８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
函館市美原三丁目 １８９番地７５ |
家屋番号 |
１８９番７５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７８．２２m2,２階 ８４．４３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和63年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,300,000円 | 平米数 | 162㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
25.3% |
表面利回り |
34.8% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 5,040,000円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 1,260,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ函館本線「五稜郭」駅 北東方 道路距離 約２．７ｋｍ,函館バス「美原３丁目」バス停 南西方 道路距離 約１５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
函館市美原三丁目 １８９番地７５ |
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| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 162㎡ |
| 築年月 |
昭和63年10月 |
間取 |
４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第26号 | 開札期日 |
2025/11/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
函館地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/23 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/11 ～ 2025/11/18 |
| 売却決定期日 |
2025/12/11 |
特別売却期間 | 2025/11/26 ～ 2025/11/27 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| カムズカンパニー(株) |
|
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
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