令和06年（ケ）第147号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,208,000 |
| ￥2,760,000 | 買受申出保証額 | ￥552,000 |
マンション
京都府京都市西京区大原野西境谷町二丁目
京都府京都市西京区大原野西境谷町二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市西京区大原野西境谷町二丁目 ２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８２９４．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１９０分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市西京区大原野西境谷町二丁目 ４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３６５９．０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１９０分の１ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
京都市西京区大原野西境谷町二丁目 ４番地 |
家屋番号 |
西境谷町二丁目 ４番６の４０１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ５９．８６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
17,000円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年2月 |
| 階 |
４階
|
総戸数 |
30 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,760,000円 | 平米数 | 59㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
20.6% |
表面利回り |
28.3% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 2,208,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 552,000円 |
物件環境
| 交通 |
阪急京都本線「洛西口」駅 西方 道路距離 約３．１ｋｍ,最寄バス停「新林公団住宅前」 南方 約３００ｍ（徒歩約４分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市西京区大原野西境谷町二丁目 ４番地 |
||
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 59㎡ |
| 築年月 |
昭和53年2月 |
間取 |
３ＬＤＫ |
| 管理費等 | 17,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第147号 | 開札期日 |
2025/11/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/22 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 |
2025/12/05 |
特別売却期間 | 2025/11/28 ～ 2025/11/28 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
| (株)リラシオン |
|
tel: 075-606-2817 / fax: 075-642-2947 〒612-0029 京都市伏見区深草西浦町2丁目82番地 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。