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令和06年（ヌ）第71号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額	￥3,216,000
￥4,020,000	買受申出保証額	￥804,000

マンション
京都府長岡京市一里塚　

物件情報

種別	土地持分売り	物件番号	1
所在地	長岡京市一里塚２番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９０８３．８０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	１５５分の１
種別	土地持分売り	物件番号	2
所在地	長岡京市一里塚９番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７．１６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	１５５分の１
種別	土地持分売り	物件番号	3
所在地	長岡京市一里塚２２番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３４．７１m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	１５５分の１
種別	土地持分売り	物件番号	4
所在地	長岡京市一里塚２９番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９９．１７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	１５５分の１
種別	区分所有建物	物件番号	5
所在地	長岡京市一里塚　２番地	家屋番号	一里塚　２番１５５
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　　６４．３７m2	専有面積（現況）
間取り	３ＬＤＫ	バルコニー面積	不明
管理費等	18,000円	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和46年3月
階	１階	総戸数	30

参考数値

売却基準価額	4,020,000円	平米数	64㎡
単純純利回り	15.7%	表面利回り	21.6%
賃貸需要	22 / 25pt	買受可能価額	3,216,000円
耐用年数消化率	114%	買受申出保証額	804,000円

物件環境

交通	ＪＲ東海道本線「長岡京」駅　北西方　道路距離　約３００ｍ
所在地	長岡京市一里塚　２番地
用途地域	第一種住居地域
建物	鉄筋コンクリート造１階建	専有面積	64㎡
築年月	昭和46年3月	間取	３ＬＤＫ
管理費等	18,000円

スケジュール

事件番号	令和06年（ヌ）第71号	開札期日	2025/11/20
管轄裁判所	京都地方裁判所本庁	閲覧開始日	2025/10/22
買受方法	期間入札2	入札期間	2025/11/06 ～ 2025/11/13
売却決定期日	2025/12/05	特別売却期間	2025/11/28 ～ 2025/11/28

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)Miraie.		tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55
(株)リラシオン		tel: 075-606-2817 / fax: 075-642-2947 〒612-0029 京都市伏見区深草西浦町2丁目82番地

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。