令和06年（ケ）第69号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥16,544,800 |
| ￥20,681,000 | 買受申出保証額 | ￥4,136,200 |
戸建
熊本県熊本市北区梶尾町
熊本県熊本市北区梶尾町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市北区梶尾町字出口 １４１６番３４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８７．７３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
熊本市北区梶尾町字出口 １４１６番２６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１１分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
熊本市北区梶尾町字出口１４１６番地３４ |
家屋番号 |
１４１６番３４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４８．０２m2,２階 ４３．８８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和2年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 20,681,000円 | 平米数 | 91㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.6% |
表面利回り |
5.0% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 16,544,800円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 4,136,200円 |
物件環境
| 交通 |
熊本電鉄「黒石」駅 北西方 約１．６ｋｍ（物件１までの直線距離）,最寄バス停「梶尾温泉」 北方 約３１０ｍ（物件１までの道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市北区梶尾町字出口１４１６番地３４ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造スレートぶき２階建 | 専有面積 | 91㎡ |
| 築年月 |
令和2年11月 |
間取 |
４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第69号 | 開札期日 |
2025/11/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
熊本地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/04 ～ 2025/11/11 |
| 売却決定期日 |
2025/12/01 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 |
2名在籍
|
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。