令和07年（ヌ）第20701号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥632,000 |
| ￥790,000 | 買受申出保証額 | ￥158,000 |
戸建
長崎県島原市緑町
長崎県島原市緑町
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
島原市緑町 ９２４４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７８．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
８分の５ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
島原市緑町 ９２４４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０９．８１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
８分の５ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
島原市緑町 ９２４４番地１ |
家屋番号 |
９２４４番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
７７．９９m2 |
床面積（現況） |
約８９．２９m2 |
| 間取り |
４Ｋ |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 790,000円 | 平米数 | 89㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
40.4% |
表面利回り |
55.6% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 632,000円 |
| 耐用年数消化率 | 250% | 買受申出保証額 | 158,000円 |
物件環境
| 交通 |
島原鉄道 島原港駅 南西方 約１２００ｍ（道路距離）,最寄バス停「東登山口」 北西方 道路距離 約９００ｍ（徒歩約１２分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
島原市緑町 ９２４４番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦葺平家建 | 専有面積 | 89㎡ |
| 築年月 |
昭和45年7月 |
間取 |
４Ｋ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第20701号 | 開札期日 |
2025/11/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/20 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/07 ～ 2025/11/14 |
| 売却決定期日 |
2025/12/09 |
物件画像
アクセスマップ
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