令和07年（ケ）第10004号
(4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,096,000 |
| ￥8,870,000 | 買受申出保証額 | ￥1,780,000 |
戸建
兵庫県淡路市岩屋
兵庫県淡路市岩屋
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
淡路市岩屋字鵜崎 ２９１０番５６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
淡路市岩屋字鵜崎 ２９１０番２４５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
淡路市岩屋字鵜崎 ３０００番２１９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
８５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
淡路市岩屋字鵜崎 ３０００番２７０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４８．７７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
淡路市岩屋字鵜崎２９１０番地５５、２９１０番地５６、３０００番地２１９ |
家屋番号 |
２９１０番５５の２ |
| 種類（登記） |
倉庫・作業場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造・木造スレート葺地下１階付２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９０．９１m2,２階 ３８．４６m2,地下１階 ７２．４５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年12月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
淡路市岩屋字鵜崎３０００番地２７０ |
家屋番号 |
３０００番２７０ |
| 種類（登記） |
居宅・倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０１．８９m2,２階 １００．８３m2,３階 ８８．７７m2 |
床面積（現況） |
１階 １０１．８９m2,２階 約１０４．８３m2,３階 約９７．７７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,870,000円 | 平米数 | 201㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
21.6% |
表面利回り |
29.7% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 7,096,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 1,780,000円 |
物件環境
| 交通 |
あわ神あわ姫バス 鵜崎バス停 北西方 約６００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
淡路市岩屋字鵜崎２９１０番地５５、２９１０番地５６、３０００番地２１９ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造・木造スレート葺地下１階付２階建 | 専有面積 | 201㎡ |
| 築年月 |
昭和62年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10004号 | 開札期日 |
2025/11/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/20 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/05 ～ 2025/11/12 |
| 売却決定期日 |
2025/12/09 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シティネットトラスト(株) |
1名在籍
|
tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
| (有)イーリンク |
1名在籍
|
tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1 |
| 晴丸(株) |
1名在籍
|
tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号 |
| (株)東洋技研 |
|
tel: 078-341-3434 / fax: 078-361-0348 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102 |
| トラストコーポレーション(株) |
1名在籍
|
tel: 078-575-6402 / fax: 078-575-6408 〒652-0064 兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目2-4 ポートトラストビル1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。