令和06年（ケ）第83号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,728,000 |
| ￥3,410,000 | 買受申出保証額 | ￥682,000 |
戸建
香川県高松市塩上町三丁目
香川県高松市塩上町三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
高松市塩上町三丁目 １９番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５１．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
高松市塩上町三丁目１９番地１５ |
家屋番号 |
１９番１５の１ |
| 種類（登記） |
事務所・店舗・車庫 |
種類（現況） |
事務所・居宅・倉庫・車庫・工場 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
鉄筋コンクリート・鉄骨コンクリートブロック造陸屋根・スレート葺４階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １１６．８１m2,２階 １２５．４４m2,３階 １２８．６４m2,４階 １９．４３m2 |
床面積（現況） |
１階 約２５３m2,２階 約２５８．１０m2,３階 １２８．６４m2,４階 １９．４３m2,※物件２と物件４は一体利用 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年12月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
高松市塩上町三丁目 １９番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５１．８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
高松市塩上町三丁目１９番地１８ |
家屋番号 |
１９番１８の１ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨コンクリートブロック造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３１．１０m2,２階 １３１．１０m2 |
床面積（現況） |
物件２と物件４は一体利用 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和40年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,410,000円 | 平米数 | 659㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 2,728,000円 |
| 耐用年数消化率 | 137% | 買受申出保証額 | 682,000円 |
物件環境
| 交通 |
琴電琴平線「瓦町」駅 南東方 約３４０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
高松市塩上町三丁目１９番地１５ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 専有面積 | 659㎡ |
| 築年月 |
昭和40年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第83号 | 開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高松地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/07 ～ 2025/11/14 |
| 売却決定期日 |
2025/12/03 |
特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/26 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 西日本不動産(株) |
1名在籍
|
tel: 087-813-7892 / fax: 087-813-7822 〒761-0301 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。