令和07年（ケ）第51号
(1,2,3,4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,152,000 |
| ￥7,690,000 | 買受申出保証額 | ￥1,538,000 |
戸建
香川県綾歌郡綾川町陶
香川県綾歌郡綾川町陶
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
綾歌郡綾川町陶字北山田西 １３１７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１６３８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
綾歌郡綾川町陶字北山田西 １３１７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
綾歌郡綾川町陶字北山田西 １３１７番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
綾歌郡綾川町陶字北山田西 １３１８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
綾歌郡綾川町陶字北山田西 １３２０番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
原野 |
| 土地面積（登記） |
２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
綾歌郡綾川町陶字北山田西 １３２１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
原野 |
| 土地面積（登記） |
１２１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
綾歌郡綾川町陶字北山田西 １３２２番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
綾歌郡綾川町陶字北山田西１３１７番地１、１３１７番地２、１３１７番地４、１３２２番地５ |
家屋番号 |
１３１７番１ |
| 種類（登記） |
事務所・倉庫 |
種類（現況） |
事務所・倉庫・作業所 |
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
７１１．０２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和63年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,690,000円 | 平米数 | 711㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 6,152,000円 |
| 耐用年数消化率 | 148% | 買受申出保証額 | 1,538,000円 |
物件環境
| 交通 |
琴電琴平線「陶」駅 北方 約２ｋｍ（直線距離）,ＪＲ予讃線「讃岐府中」駅 南東方 約３．２ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
綾歌郡綾川町陶字北山田西１３１７番地１、１３１７番地２、１３１７番地４、１３２２番地５ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺平家建 | 専有面積 | 711㎡ |
| 築年月 |
昭和63年6月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第51号 | 開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高松地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/07 ～ 2025/11/14 |
| 売却決定期日 |
2025/12/03 |
特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/26 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 西日本不動産(株) |
1名在籍
|
tel: 087-813-7892 / fax: 087-813-7822 〒761-0301 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301 |
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アクセスマップ
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