令和07年（ケ）第61号
(3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥15,368,000 |
| ￥19,210,000 | 買受申出保証額 | ￥3,842,000 |
戸建
香川県善通寺市原田町
香川県善通寺市原田町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
善通寺市原田町字四条 ５３３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２２８．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
善通寺市原田町字四条５３３番地３ |
家屋番号 |
５３３番３の１ |
| 種類（登記） |
店舗・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８９．０５m2,２階 ６９．１４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成11年9月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
善通寺市原田町字四条５３３番地３ |
家屋番号 |
５３３番３の２ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１４．２７m2,２階 １１９．２４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成11年9月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
善通寺市原田町字四条５３３番地３ |
家屋番号 |
５３３番３の３ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１４．２７m2,２階 １１９．２４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成11年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 19,210,000円 | 平米数 | 158㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.9% |
表面利回り |
12.2% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 15,368,000円 |
| 耐用年数消化率 | 118% | 買受申出保証額 | 3,842,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ土讃線 金蔵寺駅 東方 約２ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
善通寺市原田町字四条５３３番地３ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 158㎡ |
| 築年月 |
平成11年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第61号 | 開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
高松地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/07 ～ 2025/11/14 |
| 売却決定期日 |
2025/12/03 |
特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/26 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 西日本不動産(株) |
1名在籍
|
tel: 087-813-7892 / fax: 087-813-7822 〒761-0301 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。