令和07年（ケ）第16号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥26,208,000 |
| ￥32,760,000 | 買受申出保証額 | ￥6,552,000 |
戸建
山梨県笛吹市石和町四日市場
山梨県笛吹市石和町四日市場
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
笛吹市石和町四日市場字諏訪原町 １５０５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９８５．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
笛吹市石和町四日市場字諏訪原町 １５０６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
６６２．５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
笛吹市石和町四日市場字諏訪原町 １５０６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２６５．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
笛吹市石和町四日市場字諏訪原町 １５０６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
３８．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
笛吹市石和町四日市場字諏訪原町 １５０５番地 |
家屋番号 |
１５０５番 |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２４９．８９m2,２階 ２５１．１８m2,３階 ２５１．１８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階４戸 ２階４戸 ３階４戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成3年11月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
笛吹市石和町四日市場字中向町 ２２６１番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１９．５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
笛吹市石和町四日市場字中向町 ２２６１番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
５６．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
笛吹市石和町四日市場字下向町 ２３３０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２８３．３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
笛吹市石和町四日市場字下向町 ２３３０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１３９．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 32,760,000円 | 平米数 | 752㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
20.8% |
表面利回り |
28.6% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 26,208,000円 |
| 耐用年数消化率 | 132% | 買受申出保証額 | 6,552,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ中央本線「石和温泉」駅 南方 道路距離 約２．１ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
笛吹市石和町四日市場字諏訪原町 １５０５番地 |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根３階建 | 専有面積 | 752㎡ |
| 築年月 |
平成3年11月 |
間取 |
１階４戸 ２階４戸 ３階４戸 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第16号 | 開札期日 |
2025/11/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 |
2025/12/11 |
特別売却期間 | 2025/11/21 ～ 2025/11/26 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)３Ｐｉｅｃｅ |
1名在籍
|
tel: 055-268-3710 / fax: 055-268-3715 〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101 |
| (株)ワークス |
1名在籍
|
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。