令和07年（ケ）第49号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,184,000 |
| ￥10,230,000 | 買受申出保証額 | ￥2,046,000 |
戸建
岐阜県岐阜市岩田西一丁目
岐阜県岐阜市岩田西一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岐阜市岩田西一丁目 ３１６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１２．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
岐阜市岩田西一丁目 ３１６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
岐阜市岩田西一丁目 ３１７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５６．８１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
岐阜市岩田西一丁目３１７番地 |
家屋番号 |
３１７番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６２．０１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４Ｋ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和42年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,230,000円 | 平米数 | 62㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.6% |
表面利回り |
7.7% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 8,184,000円 |
| 耐用年数消化率 | 259% | 買受申出保証額 | 2,046,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線 岐阜駅 北東方 ９ｋｍ（道路距離）,岐阜バス 岩田停 南西方 ２００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岐阜市岩田西一丁目３１７番地 |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 専有面積 | 62㎡ |
| 築年月 |
昭和42年12月 |
間取 |
４Ｋ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第49号 | 開札期日 |
2025/11/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岐阜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/15 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/04 ～ 2025/11/11 |
| 売却決定期日 |
2025/12/04 |
特別売却期間 | 2025/11/25 ～ 2025/11/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ホームワン |
1名在籍
|
tel: 058-214-6402 / fax: 058-214-6403 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
| マルイ不動産(株) |
|
tel: 0572-21-2201 / fax: 0572-24-6677 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。